مشاوره( پاسخ به چند سؤال حقوقی)

[hani2011]

سوال

آياشکايت براي وصول سفته حقوقي است يا کيفري ؟درصورتيکه تاريخ سررسيد آن نگذشته ياشد.
----------
پاسخ
مطالبه وجه سفته هميشه حقوقي است. قبل از سررسيد نمي شود وجه سفته را مطالبه کرد

****************
سوال من در يک آپارتمان 8 واحدي زندگي ميکنم که 7 واحد توافق نمودند آسانسور نصب شود لذا يکي از واحد ها که طبقه اول است موافق نمي باشد لطفا راهنمايي فرماييد راهکاري جهت حل موضوع وجود دارد
----------
پاسخ
از طريق دادگاه مي توانيد الزامش را به نصب آسانسور بخواهيد. البته اگر هيات مديره ثبت شده داريد مي توانيد به استناد مصوبه هيات مديره اسانسور را احداث کنيد موافقت شهرداري هم با همين درخواست شما کافي است و داده مي شود اگر اساسا لازم به موافقت شهرداري باشد.
هزينه هاي نصب را هم مي توانيد بعد از انجام کار از او بخواهيد و راه قانوني در قانون تملک اپارتمان است


****************
سوال حق و حقوق مالک، در ملکي که در بستر و حريم رودخانه قرار گرفته است؟
--------
پاسخ
اگر بستر از قديم وجود داشته اصلا حقي براي مدعي پديد نمي آيد. اگر بستر يا حريم بعدا ايجاد شده باشد اين حقوق برابر قانون ملي شدن ابها و قوانين ديگر مورد حمايت است. مثلا احداث بنا با دادن تعهد به اين که ورود خسارت بر عهده خود مالک است داده مي شود.


****************
سوال

همسر اينجانب تقاضاي مطالبه مهريه نموده ومهريه ايشان 800 سکه ميباشد آيا ميشود بنده کاري نمايم که مثلا قيمت يک عدد سکه 1000000 تومان است آن را به تعدا د اقساط ماهيانه 7 ماه يک عدد سکه به ايشان بپردازم ؟ شغل اينجانب آزاد و درآمدم واقعا كم است و ماشين و ارثيه پدرم ويک زمين ديگر را توقيف کرده است چه گونه ميتوانم اينها را از توقيف در آورم راه حل چيست؟


پاسخ

راهي نيست. اموال توقيفي را نمي شود آزاد کرد چون ارثي است