.gif)
پاسخ : Cgt چیست؟
نوشته اصلی توسط نو آور
با سلام؛
مالیات Capital Gain چیست؟ برابر پارسی آن چه واژه ای است؟
با تشکر
.
با سلام خدمت جناب آقای نوآور بزرگوار
ضمن تشکر از طرح سوال تون ...
معادل فارسی کلمه capital gain به معنی افزایش سرمایه هست .
cpt یکی از مالیات های مهم جهت جلوگیری از افزایش بی ضابطه دارایی یا سرمایه در جهان محسوب میشه
و به طور کلی شامل مالیات بر افزایش قیمت زمین و املاک هستو حدودا سابقه ای 80 ساله داره ...
از آنجایی که مسکن کالایی خاص و منحصر بفرده و منابع تولید اون مثل زمین محدودیت هایی
داره و مثل سایر کالاها امکان اینکه این منابع رو از خارج وارد کرد نیست ...
لذا سیاست های کاملا مشخص و مجزایی برای اون در کشور هایی که اقتصادشون دارای ثبات هست اعمال میشه .
این مالیات از تفاوت قیمت خرید و فروش ملک که شامل زمین و مسکن و... هست درصد بالایی در حدود 40 تا 60 درصد از افزایش قیمت املاک رو بعنوان مالیات دریافت میکنه و بیشتر جنبه تنظیمی داره و البته درآمد های قابل توجهی هم برای نظام مالیاتی به همراه داره ....
نکته قابل توجه
اینه که افرادی که یک مسکن دارند اصطلاحا مسکن مصرفی افراد هست و همچنین تولیدکنندگان مسکن از این مالیات معاف هستند
و این مالیات بیشتر برای شفافیت معاملات با نرخ صفر برای آنها ثبت می شه.
هدف این مالیات بیشتر دلالان زمین و مسکنه که املاک متعددی دارند و به عنوان تقاضای سرمایه ای
و یا بعضا تقاضای سوداگرانه در بازار حضور فعال دارند.
امیدوارم با این توضیحات پاسخ سوالاتتون رو دریافت کرده باشید .
موفق و موید باشید
دوست عزیز، به سایت علمی نخبگان جوان خوش آمدید
مشاهده این پیام به این معنی است که شما در سایت عضو نیستید، لطفا در صورت تمایل جهت عضویت در سایت علمی نخبگان جوان اینجا کلیک کنید.
توجه داشته باشید، در صورتی که عضو سایت نباشید نمی توانید از تمامی امکانات و خدمات سایت استفاده کنید.
پاسخ با نقل قول
علاقه مندی ها (Bookmarks)